TU TÍTULO DE DOMINIO
HECHO REALIDAD
CON PROFESIONALES
SOMOS
En Regulariza Coquimbo nos especializamos en la regularización de la pequeña propiedad raíz conforme al Decreto Ley N.º 2.695, brindando asesoría jurídica integral y soluciones efectivas a quienes buscan obtener la seguridad y certeza legal sobre sus inmuebles.
Nuestro equipo está liderado por Hernán Mellado Cordero, abogado con trayectoria, tanto en derecho privado como en derecho público, quien además se desempeñó como abogado del Ministerio de Bienes Nacionales en la Región de Coquimbo, lo que nos otorga un conocimiento profundo de los procedimientos y normativas que regulan esta materia.
La experiencia adquirida tanto en el sector público como en el ejercicio privado de la profesión nos permite ofrecer un servicio sólido, confiable y transparente, orientado a resguardar los derechos de nuestros clientes y acompañarlos en cada etapa del proceso de regularización de su propiedad.
En Regulariza Coquimbo creemos firmemente que el acceso a la propiedad raíz, de manera formal y con pleno respaldo jurídico, es un derecho que otorga seguridad, estabilidad y valor patrimonial a las familias. Por ello, trabajamos con el mayor rigor legal, ética profesional y compromiso social, buscando siempre la mejor alternativa para cada caso en particular.
Nuestra misión es entregar soluciones legales claras, oportunas y efectivas, asegurando que cada persona logre obtener la tranquilidad de contar con un título de dominio debidamente inscrito y protegido.
SERVICIOS
En Regulariza Coquimbo entregamos asesoría legal integral en materias de Derecho Inmobiliario y Administrativo, con especial dedicación a la aplicación del Decreto Ley N° 2.695. Nuestros principales servicios son:
Regularización DL 2695
Tramitamos todo por ti, desde la evaluación inicial hasta la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Regularización de títulos de dominio:
Acompañamos a personas y comunidades en todo el proceso de obtención de la propiedad legal de sus terrenos y viviendas, hasta lograr la inscripción definitiva en el Conservador de Bienes Raíces.
Oposiciones en el procedimiento de regularización (DL 2.695):
⦁ Asesoría y representación en defensa de terceros que consideren afectados sus derechos por un proceso de regularización.
⦁ Defensa de personas que están regularizando, frente a oposiciones presentadas por terceros.
Asesoría Legal Personalizada
Te orientamos y resolvemos tus dudas en cada etapa del proceso, de manera clara y cercana.
Trabajamos con agrupaciones y comunidades de la Región de Coquimbo en las provincias de Elqui, Limarí y Choapa, entregando soluciones legales adaptadas a sus necesidades, especialmente en la aplicación de la Ley 20.234, la que establece un procedimiento de saneamiento y regularización de loteos.
Gestión Documental
Reunimos, preparamos y presentamos todos los documentos necesarios, asegurando que tu trámite sea completo y sin errores.
Apoyo en procedimientos ante el Ministerio de Bienes Nacionales y otras instituciones públicas vinculadas a la administración de la propiedad raíz.
BENEFICIOS
Dueño
Un título de dominio te da la certeza legal de que la propiedad es tuya y nadie podrá quitártela.
Con tu propiedad regularizada podrás postular a beneficios habitacionales, proyectos de mejoramiento y otros apoyos del Estado.
la plusvalía
Una propiedad con sus papeles en regla aumenta su valor y se convierte en un verdadero patrimonio familiar.
tipo de problemas
Tus hijos o herederos recibirán la propiedad de manera segura, sin trámites engorrosos ni conflictos.
básicos:
Con tu título de dominio podrás solicitar créditos hipotecarios, agua potable, electricidad y otros servicios que exigen una propiedad regularizada.
de decisión:
Vender, arrendar, constituir o subdividir, todo es más fácil si tienes la documentación al día.
tu futuro:
Regularizar hoy te entrega seguridad para mañana y te da la tranquilidad de que tu esfuerzo está protegido.
COMO TRABAJAMOS
01. Evaluamos tu caso
Revisamos tu caso de manera personalizada. Verificamos la factibilidad
y te orientamos sobre los siguientes pasos.
02. Recolección de antecedentes
Te entregamos un checklist claro y práctico.
Te acompañamos en la recopilación de toda la
documentación
03. Gestión legal
Tramitamos todos los procedimientos ante las instituciones correspondientes. Nos aseguramos de que todo cumpla con la normativa vigente.
04. Inscripción final
Obtienes tu título de dominio oficialmente registrado. Tienes la tranquilidad y seguridad
de ser el propietario legal de tu propiedad.
PREGUNTAS FRECUENTES
El Decreto Ley 2695 es una ley chilena de 1979 que establece un procedimiento administrativo para regularizar la posesión de pequeñas propiedades raíces (urbanas y rurales) y obtener su título de dominio. Este decreto busca dar solución a problemas históricos de posesión irregular de terrenos, permitiendo que el poseedor material, e incluso a través de compraventa de cesiones de derechos, derechos hereditarios, y cumpliendo los requisitos legales, sea reconocido como poseedor regular para adquirir el dominio del inmueble.
Dependerá de la correcta entrega de la información a Bienes Nacionales, pero nuestro equipo se preocupa de acompañarte en cada etapa y te mantiene informado durante el proceso.
Te entregaremos toda la información detallada respecto a la documentación que debes acompañar, y te ayudaremos a obtenerla de manera fácil y rápida.
